とりあえず、今回のプロジェクトの記事は、今日が最終回。  

最後にプロジェクトを振り返ってみたいと思います。

この物件は、築年数は４８年ですが、前の持ち主さんが、とても丁寧に使われていて、メンテナンスもちゃんとしておられたので、古い建物ですが、とても気持ちのいい空間でした。

しかし、解体後に耐震診断をしてもらった結果、耐震性が非常に悪く、大がかりな耐震補強工事になりました。
しかし、この耐震補強だけはしっかりしておかなければ、もし地震があった時には、命にかかわる問題ですから。

後、断熱工事もしっかりとやりました。
これも築古物件では、大事なポイントですね。

夏場の暑い中、職人さんにはホント感謝です。

今回もいろいろ苦労した点がありましたが、最終的に仕上がった建物を見ると、やっぱりうれしくなります。

ここにどんな人が住んでくれるのか。
素敵な家族が住んでくれるといいな～って思います。

 また、次回もおもしろいプロジェクトを企画していこうと思います～

※物件を是非見たいという声を頂いているので、見学会はやろうと思っています。
それは改めて告知しますね。

今回のリノベーションのメインは、ＬＤＫなので、それ以外は至って普通です。

before
いい味出してます～

そしてＵＢを入れた状況

いつも使っている組み合わせ。
サイズは１３１７
もうひとつ上のサイズを入れたかったのですが、耐震補強でかなり耐震壁が入ったため、上のサイズが入らず、こちらになりました。

以前であれば、１２１６っていうサイズになるのですが、最近ＵＢメーカーも努力して、ユニットバスの壁厚を薄くしているので、少しだけ内法寸法の大きいＵＢが入るようになりました。

でもやっぱり在来で、本気仕様のバスルーム、造ってみたいです。

廊下、そして二階への階段。

二階の洋室。

玄関

夏場の暑い時期にやった工事なので、どこの箇所も工事中の事を思い出します～

今回の物件は、玄関アプローチが少々長め。

ここは建物の顔になるので力を入れたいところですが、コストに限りがある。
しかし、そこはいつものように気力、体力、根性と愛で（笑）

まずは、before

なんとなくショボい感を意図的に出している感じがアリアリとする写真（笑）

そしてafter

広角で意図的に広く見えるように撮った感のある写真（笑）

本当は飛び石にしたかったんですが、ここ買う人がもしベビーカー使うときには使いにくいだろうな～とか考えてしまい、やめました。
この辺りは、今から販売する物件なので難しいところですが、デザイン的には飛び石の方が、いい感じだったと思います。

フランスで買ってきたものを、少しディスプレイに使ってみました。

ステンシル！
手前がボケてしまいました（謝）

こうやって横から近づくと、若干ラインがずれてるのがばれますが、そこはご愛嬌ということで。

今度は、もっと天気のいい日に写真撮りたいです～

いつものように、キッチンは既製品のシステムキッチンです。
やりたい事は山ほどありますが、どのプロジェクトも限りある予算があるので（笑）
予算のあるキッチンもやってみたいです～

キッチンの作業台は、もちろん作業性を高めるためですが、この作業台には家族みんながここに集まってくるそんな場所になってくれたらという思いが込めてあります。

みんなが食事の用意や、片づけを手伝う。
子供が勉強する。
ちょっとした朝食を、ここで済ませる。
ホームパーティーの時の、前線基地。
などなど。

そんな楽しい場所になってほしいです。

キッチンのタイルには、ちょっと特殊なタイルを使いました～

いい感じです。